Minggu, 23 Oktober 2016

Tugas2_PengantarBisnis_Waralaba


WARALABA ROTI BAKAR 88

PENGERTIAN WARALABA :
Bisnis waralaba atau franchise adalah kerjasama bisnis antara pemilik usaha dengan pelaku usaha dengan membagi hasil usaha berdasar perjanjian yang mereka sepakati. Istilah lain dari waralaba adalah franchise. Franchise adalah nama internasional untuk bisnis waralaba. Secara istilah wara artinya lebih, sedangkan laba artinya untung. Jadi pengertiannya mengacu pada keuntungan yang lebih. Bisnis waralaba atau franchise menjadi pilihan yang paling tepat bagi Anda yang mengingkan bisnis yang instan. Dalam waralaba Anda akan bekerjasama dengan pemilik bisnis waralaba tersebut, jadi intinya Anda menjalankan bisnis si pemilik waralaba tersebut dengan kesepakatan tertentu. Dalam dunia bisnis di Indonesia kata waralaba biasanya sering digunakan untuk bisnis lokal. Sedangkan franchise biasa digunakan untuk skala yang lebih besar atau bisa dibilang waralaba internasional.

Keuntungan Waralaba :
– Manajemen bisnis telah terbangun
– Sudah dikenal masyarakat
– Manajemen finansial yang lebih mudah
– Kerjasama bisnis telah terbangun
– Dukungan dan keamanan yang lebih kuat
Kekurangan Waralaba :
– Kurang kendali
– Sangat terikat dengan supplier
– Ketergantungan pada reputasi waralaba laiN
– Biaya waralaba
– Pemotongan keuntungan

Setelah penjelasan singkat seperti yang saya jelaskan diatas, kali ini saya akan memberikan contoh waralaba berdasarkan klasifikasi , berikut penjelasannya :

Roti bakar 88 :


Roti Bakar 88 adalah sebuah tempat hangout asik  yang menyediakan menu roti bakar homemade yang dibuat dari resep keluarga.  Bila di tempat lain, roti bakar yang digunakan adalah roti tawar, di tempat kami roti yang digunakan adalah roti buatan sendiri yang memiliki rasa yang lezat dan juga tekstur yang lembut. Makan roti menjadi semakin nikmat kalau dibakar atau dipanggang di atas bara api atau wajan tanpa minyak lebih dulu. Aroma gosong roti menambah semangat untuk mengudapnya. Itulah sebab roti bakar banyak penggemar.
SEGMEN PASAR ROTBAK88 :
Dengan segmen pasar yang luas, usaha roti bakar terus berkembang, terutama di kota besar. Salah satu pengusaha yang mencoba menggeluti usaha roti bakar adalah Irwan Tanusolihin. Dengan kedai Roti Bakar 88, Irwan memperluas bisnisnya tidak hanya di Tangerang. Irwan mengklaim roti bakar miliknya sebagai satu-satunya roti bakar dengan roti buatan sendiri. "Kami tidak menggunakan roti tawar biasa," ujar Irwan. Lagi-lagi dia mengklaim roti bakar buatannya akan terasa lebih spesial. Memulai usaha sejak 2002 lalu, Irwan pertama kali mendirikan kedai Roti Bakar 88 di Jalan Kisamaun 118, Pasar Lama, Tangerang. Setelah delapan tahun berjalan atau pada 2010, Irwan mulai menawarkan usaha kemitraan. "Saya berani menawarkan kemitraan setelah proses pengenalan produk sudah cukup kuat," imbuhnya.  Begitu penawaran perdana, saat ini Roti Bakar 88 sudah memiliki tujuh mitra yang tersebar di Bogor, Tanjung Duren, Pamulang, Bumi Serpong Damai (BSD), Karawaci, Gading Serpong, dan Villa Tomang Baru, Tangerang. 

KEMITRAAN WARALABA ROTBAK88 :
Agar bisa menjadi mitra Roti Bakar 88, investor butuh dana investasi senilai Rp 40 juta. Dana tersebut belum mencakup biaya sewa tempat dan perlengkapan usaha seperti meja dan kursi. Modal sebesar Rp 40 juta dibayarkan untuk mendapatkan perlengkapan memasak, neon box Roti Bakar 88, seragam, dan pelatihan karyawan selama satu bulan.


Mitra juga wajib membayar Rp 5 juta sebagai deposit pembelian bahan baku makanan dan minuman. Selain itu juga membayar royalty fee sebesar 5% dari omzet per bulan. Namun, Irwan hanya mengenakan royalty fee untuk mitra yang mampu mengantongi omzet lebih Rp 15 juta setiap bulan. "Mitra yang omzetnya kurang dari Rp 15 juta per bulan tidak dikenakan royalty fee," katanya.

Irwan memakai batas Rp 15 juta karena merujuk rata-rata omzet per bulan yang bisa didapatkan oleh mitra. Omzet akan meningkat menjadi Rp 20 juta per bulan ketika saat memasuki musim liburan sekolah. Roti Bakar 88 sendiri buka mulai pukul 15.00 WIB sampai 00.00 WIB di hari biasa dan hingga pukul 01.00 dini hari saat akhir pekan 

 RINGKASAN INFORMASI TENTANG ROTBAK 88:
Berdiri pada tahun : 2002
website : http://rotibakar88.com/location/
lokasi daerah tangerang :  Jl. Kisamaun No. 118 Tangerang (08568504498)
                                          Jln. A Dimyati No. 26 (Sebelum gor tgr)
                                          Jln. Kotabumi Raya (021 97287974)
                                          Jln. Mendut Raya No. 15 Perumnas 2 Harkit Karawaci Tgr (

Dalam menjalankan peluang usaha roti bakar, perlu anda perhatikan beberapa tips yang dapat mendongkrak penjualan yang secara otomatis akan membuat keuntungan yang anda peroleh semakin besar :
1. Pilihlah Lokasi yang strategis
Lokasi menjadi salah satu faktor utama yang menentukan kesuksesan usaha roti bakar. Roti bakar sejatinya memang belum terlalu populer. Roti ini kurang dikenal didaerah pedesaan yang masih urang tersentuh dengan peradaban maju. Untuk itulah, ada baiknya anda melakukan survey kecil - kecilan untuk menentukan lokasi usaha yang strategis.
2. Be Unique
jadilah unik. Jangan hanya puas dengan menjadi usaha yang sama dengan usaha roti bakar yang lain, jadilah unik sehingga usaha roti bakar anda akan mudah dikenal. Anda bisa menambah keunikan peluang usaha roti bakar yang anda miliki dengan mendekorasi tempat usaha anda dengan nuansa khas, bisa juga dengan nama usaha yang unik atau bisa juga dengan rasa yang unik sehingga orang akan ketagihan datang ke tempat anda. Cobalah berbagai varian rasa baru terutama rasa baru yang belum dijajakan oleh pedagang penjual roti bakar lainnya.
3. Pelayanan
Kepuasan konsumen adalah hal paling penting yang harus anda jaga. Anda tidak boleh menyepelekan pelanggan anda. Senyumlah kepada mereka, dan jangan lupakan terima kasih kepada setiap pembeli.
4. Memberikan promo diskon khusus

sumber : 
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Rabu, 05 Oktober 2016

tulisan1_pengantarbisnis

KARAKTER SEORANG ENTREPRENEUR

         Enterpreneur merupakan  seseorang yang selalu membawa perubahan, inovasi, ide-ide baru dan aturan baru. Entrepreneur yaitu seeorang yang  mempunyai dan membawa sumber daya berupa tenaga kerja, material, serta asset yang lainnya pada suatu kombinasi yang mampu melakukan suatu perubahan/ menambahkan nilai yang lebih besar daripada nilai yang sebelumnya.  terdapat beberapa karakter seorang enterpreneur diantaranya :

1. TIDAK BERHENTI UNTUK BELAJAR DAN SELALU MENAMBAH WAWASAN
Bagi calon pengusaha sukses, proses pembelajaran tidaklah berhenti di bangku pendidikan formal saja. Setiap jam adalah belajar, baik belajar dari buku, belajar dari ahlinya langsung, maupun belajar dari pengalaman yang di dapatkannya di kehidupan nyata. Semakin sering Anda belajar, maka semakin luas pula wawasan yang bisa Anda jadikan sebagai modal usaha.
2. SELALU TERMOTIVASI UNTUK MENCIPTAKAN PRESTASI
Seorang pengusaha sukses selalu memiliki visi dan misi yang jelas dan berusaha menjadikannya sebagai sebuah prestasi yang harus segera diwujudkan. Dengan pemikiran tersebut, maka Anda akan selalu termotivasi untuk menciptakan prestasi-prestasi baru guna mencapai puncak sukses yang telah diimpikan.
3. HARUS BERKARAKTER MANDIRI
Sebagai seorang entrepreneur, Anda memiliki tanggungjawab penuh atas kemajuan bisnis yang dijalankan. Apa pun yang terjadi pada bisnis tersebut semua tergantung pada diri Anda. Karena itulah dibutuhkan karakter mandiri agar segala hal yang terjadi pada bisnis Anda bisa diselesaikan dengan baik.
4. SEORANG ENTREPRENEUR MEMPUNYAI JIWA PEMIMPIN
Karakter pemimpin wajib dimiliki seorang pengusaha untuk mengarahkan bisnisnya menuju puncak kesuksesan. Terkadang sebagai seorang pengusaha, Anda dituntut untuk bisa mengambil keputusan dengan bijak tanpa harus merugikan pihak manapun. Karenanya, jadilah pemimpin yang baik bagi diri sendiri, karyawan, dan bagi perkembangan bisnis Anda.
5. MEMPUNYAI KEDISIPLINAN DIRI YANG KUAT
Kunci utama kesuksesan seorang entrepreneur itu harus disiplin yang dimulai dari diri sendiri. Dengan membiasakan diri untuk disiplin, maka secara tidak langsung bisnis yang Anda jalankan bisa berjalan sesuai dengan target yang telah ditentukan dan mendapatkan kepercayaan dari para konsumen.


sumber :

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Selasa, 04 Oktober 2016

tugas1_pengantarbisnis_peluangbisnisproperti

MEMULAI BISNIS PROPERTI DARI NOL

      Properti merupakan harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan bangunan.

     Bisnis properti tidak selamanya harus dengan modal besar, bahkan bisnis ini bisa dilakukan tanpa modal. Modal yang paling utama untuk memulai bisnis properti adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara sejak lahir, tentu ini bukan masalah yang besar bagi anda yang ingin memulai bisnis properti.

    Namun dalam memainkan bisnis ini anda memang harus pintar dalam mencari pelanggan dan mampu mencari bisnis unggul untuk dapat mendapatkan keuntungan tersebut. Cara termudah untuk berbisnis properti tanpa modal anda bisa melakukan salah satu dari 4 cara berikut, diantaranya:

1. Memilih bisnis properti jual beli tanah, rumah yang pemiliknya bisa diajak untuk kerja sama dalam menjualnya. Atau anda bisa bekerja sama dengan pemilik tanah, kemudian berunding untuk membangun usaha bangunan ruko, kos-kosan atau kontrakan. Dengan ini anda bisa meminta bantuan pada arsitektur untuk mendesain dan membuat konsep yang tepat untuk pembangunan tersebut. Saat sudah dibangun, kini tinggal anda mencari investor atau kontraktor yang mau menginvestasikan dalam pembangunannya tersebut.

2. Jadi agent properti. Cara melakukan ini anda hanya bisa membuat merek mengenai usaha yang telah dikenal orang. Carilah nama yang mudah untuk dikenal orang serta Anda dapat daftarkan nama atau merk tersebut secara hukum untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan. Biasanya para calon pembeli akan lebih percaya dengan jasa yang sudah memiliki nama dan sudah terbukti bermanfaat untuk mereka. Untuk mendaftarkan merk usaha memang membutuhkan biaya sehingga Anda harus mengatur keuangan Anda. Hal selanjutnya adalah mencari lokasi dan menyebarkannya menggunakan website atau rumah pribadi. Saat ada yang nitip untuk dijualkan rumah, bangunan atau yang lainnya, maka anda akan mendapatkan komisi dari hasil penjualan tersebut.


3.Membuat website online jual beli properti. Saat ini teknik promosi terbaik adalah menggunakan media online. Caranya adalah memanfaatkan twitter dan facebook. Atau Anda juga dapat website. Website tersebut digunakan Sebagai media bertemunya penjual dan pembeli. Namun semua kontak yang tercantum di website tersebut harus melalui Anda. Jadi, Anda tidak memberikan kontak penjual atau pembeli di website tersebut. 

4. Kreatif dan inovatif. Dunia properti sangatlah luas, jadi saat anda menentukan untuk bisnis properti anda harus bisa yakin, berusaha dan mampu mengembangkan ide ide mengenai akan cara untuk meraih usaha tanpa modal, tapi mampu meraih keuntungan bisnis properti tersebut.



       Jadi, untuk memulai bisnis properti ini sangatlah cocok untuk kita yang ingin memulai bisnis baru dan berpeluang cukup besar untuk kedepannya jika kita berani dan percaya diri untuk memulai usaha properti. 

sumber: 
            
Diposting oleh di Tidak ada komentar:
Langganan: Komentar (Atom)